区は、千歳烏山駅前広場の南側で進む再開発について、三つの都市計画案をまとめました。2026年9月の決定を目指しています。

駅前で何を変えるの？

駅前広場や歩きやすい空間を整え、防災性やにぎわいを高める計画です。建物の高さは最高140メートルまでとする案です。

どんな意見が出たの？

説明会には約170人が参加し、意見書は212人から216通届きました。期待する声のほか、高さ、日影、風、景観、交通、説明の進め方などへの心配も出ました。

意見を受けて何が変わるの？

地区計画の文を「周辺環境への配慮に努める」から「周辺環境へ配慮する」へ変えました。今後も区が準備組合へ助言や指導を行い、8月の都市計画審議会を経て9月の決定を目指します。

駅前の便利さと周りの環境をどう両立するの？

駅前広場や歩く空間を整えるには、土地を高く使う考えがあります。一方で、高い建物は日影、風、景観に影響するため、便利さと周りの暮らしの両方を考える必要があります。

地権者が進める計画に住民の声をどう反映するの？

再開発は地権者の準備組合が中心になって進めます。区が決められる範囲には限りがありますが、周辺住民の意見も計画へつなぐ役割が求められます。

計画を進めながら話し合う時間をどう確保するの？

予定どおり進めれば、駅前整備を早く具体化できます。一方で、高さや合意形成への心配が残る中では、住民、地権者、区が話す機会も必要です。

どのような再開発を考えているの？

駅前広場や歩行者空間を整え、防災性やにぎわいを高める計画です。建物の高さは最高140メートルまでとする案です。

住民の意見で変わった点はあるの？

あります。「周辺環境への配慮に努める」という文を「周辺環境へ配慮する」へ変えました。高さの上限など、ほかの案は維持しています。

都市計画はいつ決まるの？

2026年8月に都市計画審議会へ諮り、9月の決定を目指しています。具体的な建物の計画は、その後も準備組合が検討します。